+351 281 544 123 | +351 918 774 036

Rua Jacinto José de Andrade 127
8900-313 Vila Real de Santo António
Procurar Imóvel
Partilhar  »  
Extraordinário apartamento de um quarto em mezzanine, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto
1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40
prevnext
Ver fotografias de maior dimensão
  • Tipo de imóvelApartamento T1
  • Venda 519.800€
  • Área42.74 m² | 59.83 m²
  • EstadoNovo
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • REFSU-CS-APT-85677_M-303
1
1
42.74 m²
59.83 m²
-
-
B
 

Descrição

Extraordinário apartamento de um quarto em mezzanine, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. É composto por sala e cozinha em openspace, com acesso a uma varanda, a poente, com seis metros quadrados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e suite
A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.
Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04m², com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de altura dupla.
Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35m², com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.
Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo:
Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção.
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos.
Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma:
Reserva com 10.000 eur;
Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio;
Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra terminar, pagamento do remanescente.

Características

  • Cozinha totalmente equipada
  • Excelente exposição solar
  • Casa de banho completa
  • Apartamentos t1 e t2
  • Vistas fantásticas
  • Ar condicionado
  • Jardim privado
  • Condomínio
  • Varanda
  • Mobilados

Fotografias

  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa00.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ea.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9eb.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ec.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ed.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ee.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ef.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f0.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f1.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f2.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f3.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f4.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f5.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f6.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f7.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f8.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9f9.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9fa.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9fb.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9fc.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9fd.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9fe.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99f9ff.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa01.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa02.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa03.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa04.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa05.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa06.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa07.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa08.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa09.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0a.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0b.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0c.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0d.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0e.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa0f.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa10.jpgthb
  • -208776860_ID70794701-0000-0500-0000-00000e99fa11.jpgthb

Localização

União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto