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Apartamento T3 com 110m² situado nos Olivais Norte, a 100 metros da estação de metro da Encarnação, numa zona de fácil e rápidas acessibilidades por via terrestre a qualquer ponto (auto-estradas, ponte Vasco da Gama e aeroporto Humberto Delgado) e via pedestre (metro a 100 metros, ciclovias e jardins).

Nas proximidades encontrará serviços tais como supermercados, mercado, restaurantes, cafés, talho, lavandaria, junta de freguesia, serviço de finanças, escolas, entre outros.

Facilidade de estacionamento junto ao prédio tendo direito a reserva para moradores.

Inserido num prédio de 6 andares, com 2 fracções por andar e 2 elevadores. Com 3 quartos de 11m², 12m² e 14m², uma sala de 30m², uma cozinha com 14m² tendo esta uma despensa com 2m², 2 wc's completos tendo estes 3m² e 3,5m². Estores eléctricos na sala e parcialmente renovado estando em muito bom estado de conservação dado o pouco uso do mesmo.

A orientação do apartamento é nascente (sala e quarto maior) e poente (cozinha e os restantes quartos).

Valor do condomínio - 350€/ano
Valor do IMI - 276,40€/ano

Certificação energética - D

Disponível a partir de Janeiro de 2023

Para potenciais investidores tenho compromisso de contrato de arrendamento a partir de Janeiro de 2023, com duração mínima de 3 anos, garantindo uma yield anual de 4% logo no primeiro ano de contrato.

Olivais Norte, Santa Maria dos Olivais, Lisboa