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T3 mit Terrasse, 142,68m², im 4. Stock in einer Wohnanlage mit Pool in der Ocean Homes-Siedlung, in erster Strandlinie in Islã Canela in Ayamonte, Spanien gelegen und mit direktem Zugang zur Fußgängerpromenade.


- Apartment mit 3 Schlafzimmern, eines davon als Suite und einem doppelt so großen Badezimmer für die restlichen 2 Schlafzimmer.

- 2 Suiten

- Service-Badezimmer

- Wäscherei

- Überdachte Terrasse mit Zugang zur Küche/Wohnzimmer und Suite

- Offene Terrasse mit Eingang zum Wohnzimmer


Bereiche:

Nr. 1 – Suite – 17,45m²

Nr. 1 – Badezimmer der Suite – 3,99m²


Zimmer Nr. 2 – 13,02m²

Zimmer Nr. 3 – 14,61m²

Badezimmer Nr. 2 – 9,05m²


Servicebadezimmer – 2,09m²


Zimmerflur – 4,08m²


Wohnzimmer und Küche – 37,76m²


Waschküche – 2,07m²


Entdeckte Terrasse – 82,98m²

Überdachte Terrasse - 5,98


Konstruierte Fläche - 142,68m²

Konstruierte Terrassenfläche - 88,96m²


Eigenschaften:


- Parkplatz

- Speisekammer

- Zugangskontrolle

- Vorinstallation der Hausautomation

- Kinderbereich

- 1. Strandlinie

- Pools

- Aerothermie

- Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen

- Klimaanlage

- Große Fenster

- Akademie

- Padelplätze

- Kundendienstgarantie



Isla Canela ist das außergewöhnlichste touristische Wohngebiet in Spanien. Es liegt in Andalusien, in der wunderschönen Provinz Huelva, in der Gemeinde Ayamonte und am südlichen Ende der Costa de la Luz.


Die Wohnung verfügt über gute Bereiche, Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Terrasse und jedoch Swimmingpools, Außenbecken, Padel-Plätze und Kinderpark mit großer Fläche und privatem Parkplatz. Dies macht die Ocean Homes zum perfekten Ort zum Entspannen, Sport treiben, das Meer und das Familienleben genießen.


Das ist es Eine geräumige Wohnung, ausgestattet mit einer Niedrigenergie-Klimaanlage, einer ausgestatteten Küche, modernster Akustik- und Wärmedämmung.


Ausgestattet mit einer Niedrigenergie-Warm-/Kaltklimaanlage, einer Küche mit Quarzarbeitsplatten, einem Cerankochfeld und einem Backofen mit Mikrowellenfunktion, Hauptsicherheitseingangstür, Doppelverglasung mit Sonnenschutzkamera und modernster akustischer Wärmedämmung für hohe Energieeffizienz.


Der fertige Innenraum umfasst:

Boden – Feinsteinzeug in Wohn- und Schlafzimmern und Küchen. Designer-Keramikfliesen in Badezimmern und Garderobe. Keramikböden auf Terrassen und Solarien.

Zwischendecke aus Gipskarton im ganzen Haus mit schlichter weißer Farbe. Zwischendecke aus Betonplatten auf den Terrassen.

Wand – Geflieste Küchenwand. Badezimmer und Ankleidezimmer mit Designerfliesen. Die übrigen Räume sind in sanften Farbtönen gestrichen.

Klimaanlage und Heizung – Warm-/Kaltklimaanlage und Warmwasser über Wärmepumpenanlagen. Installation von Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern. Solarenergie für Warmwasser.


ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:

Reservierung von 5 % des Wertes der Wohnung, Kauf- und Verkaufsversprechensvertrag mit 10 %, 15 % Zahlung in monatlichen Gebühren und der Rest in der Urkunde, 70 % . Die Finanzierung steht Anwohnern und Nichtansässigen zur Verfügung.


Zum Verkaufspreis wird eine Steuer (MwSt.) auf den Wert der Wohnung erhoben und ein privater Parkplatz für 10.000 € ist im Preis inbegriffen.


Islã Canela verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten Zentren sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strand-Chiringuitos und Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, einen Freizeithafen, Luxushotels und 7 km weiße Sandstrände mit blauer Flagge.


Die Nähe zur schönen spanischen Stadt Ayamonte ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht es Ihnen, einen der schönsten Strände zu genießen Andalusische Dörfer in Spanien, das ist noch nicht alles, neben dem Fluss Guadiana liegt die portugiesische Algarve, nämlich Vila Real de Santo Antonio.


Heiße Sommer, warme Winter und das besondere Licht machen Islã Canela zu einem Paradies, das man das ganze Jahr über genießen kann.


Ausgezeichnete Kreditkonditionen für Einwohner und Nichtansässige. Wir wissen jedoch, dass der Kauf eines Eigenheims im Ausland eine ernsthafte Entscheidung ist, die viel Überlegung erfordert. Fragen wie Steuern, Sicherheit oder Bürokratie fallen uns sofort ein, wenn es darum geht, wie wir damit umgehen werden Beim Kauf werden sie von unserem Handels- und Rechtsteam unterstützt, das Sie während des gesamten Erwerbs- und Hypothekenkreditprozesses begleitet.



Wenn Sie auf der Suche nach einer wirklich strandnahen Wohnung sind, sollten Sie sich das nicht entgehen lassen und jetzt buchen...


Das Beste geht zuerst!

Das

Isla de Canela, Ayamonte, Huelva