Compartir  »  

Proyecto aprobado por el municipio de Faro, para la construcción de un hotel con 146 habitaciones, un aparthotel con 83 apartamentos y un campo de golf de 9 hoyos, a solo 10 minutos del centro histórico de Faro, la playa y el aeropuerto internacional, en la capital del distrito.

El tamaño del lote es de alrededor de 146.915m², incluida la implementación de un hotel con 8.327m².
El Apart-Hotel tendrá 83 Apartamentos y 146 Habitaciones de Hotel.

El valor de la tasa por la emisión del permiso de construcción es de alrededor de 170.000€. En cuanto a las concesiones a realizar al Ayuntamiento de Faro, el importe es de 665.000

Descripción del proyecto
El proyecto presentado propone cambiar los interiores de las habitaciones, reconfigurando su
espacio para que podamos tener más unidades de alojamiento, sin embargo, este cambio no cambia nada
el valor máximo previsto en el PDM - 160 camas distribuidas entre las 83 unidades de alojamiento. Estas 83 UA,
constan de 77 T1 dobles, y 6 T1 individuales, 2 de las cuales están adaptadas para usuarios con movilidad
condicionada.
La planta -3 se mantiene igual, y contará con zonas comunes con plazas de aparcamiento, 5
reservadas para usuarios con movilidad reducida (UMC), recepción de salas de conferencias, salas de reuniones
de conferencias, instalaciones sanitarias separadas por género en apoyo de las salas de conferencias y zonas de servicio
que contiene áreas técnicas, depósito de bicicletas, depósito de basura, lavadero, trastero y cocina de apoyo a las
salas de conferencias.
En la planta -2, las zonas comunes se mantienen inalteradas, y contaremos con el hall de entrada, recepción, bar, restaurante gourmet, restaurante principal con cocina abierta, restaurante asiático con cocina abierta y bar, baños divididos por género, uno de los cuales adaptado para personas con discapacidad, salón, biblioteca, internet, cafetería, tienda, local, taquilla, bar, otro bloque de baños, uno de los cuales adaptado para usuarios con movilidad reducida, acondicionamiento, pista de baile con bar. Las unidades de alojamiento han sufrido un cambio de 7UA (5 T1 dobles y 2 T2 dobles), por 9UA (9 T1 dobles) y como zonas de servicio, disponemos de una cocina de apoyo a los restaurantes.
(despensas, despensas, almacenes, áreas de preparación), despensa de piso, seguridad, depósito de basura,
cantina del personal, instalaciones sanitarias / duchas / vestuarios para personal masculino y femenino, áreas
Anabela Polido Macieira / KEY Zen Arquitetura, Lda / + (tel. oculto) / + (tel. oculto) / (email oculto)
áreas técnicas, archivos, colecciones, despidos, áreas técnicas, apoyo para el lugar y la discoteca
(instalaciones sanitarias, sala de personal, cocina, sala de ensayo, backstage, bodega).
En la planta -1, como zonas comunes, hay 2 tiendas, una peluquería, un SPA con recepción, instalaciones
baños para ambos sexos, caldarium, sala de relajación, sala de terapia, baños de vapor,
hammam, piscina semicubierta, jacuzzi, mar muerto, bar, hidromasajes, saunas, I. S. UMC, salas
masajes asiáticos, piscina cubierta para niños, sala de golf cubierta, sala de juegos, gimnasios con
masajes e instalaciones sanitarias/baños (M/F/UMC), zona infantil, planta superior del
show, instalaciones sanitarias de apoyo a la piscina exterior, zona de almacenamiento de buggies, I. S.
Vestuarios/vestuarios M/F/UMC. En las zonas de servicio disponemos de instalaciones sanitarias de apoyo al servicio (M
F), despachos, servicio de toallas, cocina de apoyo al bar de piscina semicubierta, exención de entradas,
archivo, zona de lavandería, zona de primeros auxilios, trastero, zonas técnicas, almacén de golf,
colección de herramientas y despensa de piso. Las unidades de alojamiento sufrieron un cambio de 15 UA
(13 dobles T1 y 2 dobles T2), a 18 UA (1 T1 individual y 17 dobles T1).
En la planta 0, como zonas comunes, contaremos con el hall de entrada, recepción, instalación sanitaria (M/F/UMC), y las unidades de alojamiento que aumentaron de 27 UA (20 T1 dobles, de las cuales 3 adaptadas a UMC, 6 T2 dobles + individuales y 1 T32 dobles + individuales) a 33 UA (4 T1 individuales, de las cuales 2 adaptadas a UMC, y 29 T1 dobles).
La 1ª planta está destinada, como zonas comunes, a un restaurante-terraza, bar, zonas de servicio
Las unidades de alojamiento pasaron de 18 AU (13 T1 dobles de las cuales 3 están adaptadas a UMC, 2 T2 dobles, 2 T2 dobles +
individuales y 1 T32 dobles + individuales), para 23 AU (1 T1 individual y 22 T1 dobles), con 100% de ocupación, y 100% de ocupación en el segundo piso.
Todas las modificaciones arquitectónicas presentadas cumplen con el Decreto de Ley 163/2006, de 8 de agosto.

Calificación y capacidad del hotel
Con respecto a la capacidad del hotel, se pretendía no exceder la regulada en el artículo 22 - E,
disposiciones del Reglamento del Plan Director Municipal de Faro, con la redacción actual, así como la
propuesta anterior, con una capacidad máxima de 160 camas (respetadas y mantenidas, como en el proyecto
superior), y 152 convertibles, distribuidos en 8

Gorjões, Santa Bárbara de Nexe, Faro, Faro (Algarve)