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This building, located in the historic center of Vila Real de Santo António, presents an excellent investment opportunity, especially for those looking for a combination of commercial and residential use in one of the regions most charming areas.

The price with machinery is €700,000 and without machinery is €600,000.

Building Description and Commercial Potential

Prime Location: Situated in a bustling area with high tourist traffic, the building is in the heart of the historic center, Conocido por su arquitectura Pombaline, acogedoras calles y proximidad al río Guadiana. Este entorno ofrece un alto potencial de apreciación y rentabilidad, lo que lo hace especialmente atractivo para los negocios de hospitalidad y turismo.

Espacio comercial y Bread & Pastry Factory: en la planta baja, el edificio incluye una cafetería totalmente equipada con una terraza asentada 30, ideal para atraer a clientela y turistas locales. Además, una fábrica de pan y pastelería totalmente equipada agrega un valor único, que permite un negocio integrado para la producción y las ventas, lo que mejora el flujo de clientes y el potencial de generación de ingresos.

Espacio residencial para alquileres turísticos o alojamiento privado: en el piso superior, el edificio incluye un apartamento en el primer piso con un dormitorio, cocina y dos baños y dos baños, y otro espacio para la vida en la segunda sala de estar con una sala de estar, una cocina, una habitación y un baño y un baño con un baño con un dormitorio, cocina y dos baños y dos baños, y otro espacio para la vida en la segunda sala con una sala de estar, una cocina, una habitación y un baño y un baño con un baño. Estos pisos son ideales para alojamiento privado o para alquiler de turistas, una opción popular en Vila Real de Santo António debido a la proximidad a las playas, la frontera española y la atmósfera de bienvenida de las ciudades.

Ventajas de inversión

Operación comercial: el diseño, el diseño, con las actividades comerciales distintas para operar por separado, optimización del espacio y rentabilidad. quienes aprecian el encanto del Algarve tradicional, las playas del este de Algarve y la proximidad a Ayamonte, España. Este flujo constante de visitantes se traduce en clientes potenciales para la cafetería y la terraza, así como para alquileres a corto plazo en los pisos residenciales.

Versatilidad del espacio: la posibilidad de adaptar los pisos superiores para el uso más deseable, ya sea alojamiento local o una residencia privada, proporciona flexibilidad que aumenta la inversión. La creciente tendencia turística en la región y la demanda de opciones alternativas de alojamiento aseguran un rendimiento financiero prometedor. Es una oportunidad de inversión con potencial de apreciación en una de las áreas más icónicas de Algarves.

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)