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Grundstück mit hohem Bau- und Investitionspotenzial in Farrobo - São Brás de Alportel

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler und Unternehmer, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial an der Algarve suchen.

Das Grundstück befindet sich in Farrobo, einer ruhigen und wachsenden Gegend der Gemeinde São Brás de Alportel. Dieses Grundstück verfügt über 5.414m² und integriert ein altes Industriegebäude, das einzigartige Bedingungen für ein Sanierungsprojekt oder eine neue Entwicklung bietet (vorbehaltlich gesetzlicher Genehmigungen).

Gemäß den technischen Informationen des Stadtrates von São Brás de Alportel vom 24.06.2026 besteht die Möglichkeit, bis zu 2.056,40m² zu bauen, was dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen macht, die in einer strategischen Lage bauen und investieren möchten.

Die Artikel 52 und 53 der Verordnung des städtischen Masterplans (PDM) von São Brás de Alportel umfassen dieses Grundstück in urbanisierbaren Räumen, die umstrukturiert werden sollen, und ermöglichen unter Einhaltung der städtischen Vorschriften den Bau für:

Wohnung; Handel; Dienstleistungen; Ausrüstung.

Die städtebaulichen Parameter umfassen:

Bruttonutzungsindex bis zu 0,40;
Dichte zwischen 10 und 20 Feuern pro Hektar;
Maximale 2 Feuer pro Grundstück.

Diese Informationen verstärken das enorme Potenzial dieser Immobilie für die Entwicklung eines Wohn-, Tourismus- oder Mischprojekts und stellen eine Investitionsmöglichkeit mit starker Wertsteigerungsperspektive dar.

Leben und Investieren in Farrobo und São Brás de Alportel

Farrobo ist eine Ortschaft, die für ihre Ruhe, ländliche Umgebung und die Nähe zum Zentrum von São Brás de Alportel geschätzt wird. Sie kombiniert die Ruhe der Landschaft mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen der Algarve, sodass Sie Faro, Loulé, den internationalen Flughafen und die Strände der Region schnell erreichen können.

São Brás de Alportel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, Authentizität und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken, traditionellen Handel, Gastronomie und eine aktive kulturelle Agenda das ganze Jahr über. Es ist ein zunehmend gefragter Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: 5.414m²
Potenzielle Baufläche: 2.056,40m²
Bestehendes altes Industriegebäude
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Gute Zufahrt
Ruhige und wachsende Gegend
Hohes Wertsteigerungspotenzial

Casas do Sotavento
Die Vermarktung dieser Immobilie wird von Casas do Sotavento sichergestellt, einer Immobilienagentur mit mehr als 20 Jahren Erfahrung und starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen setzt auf eine breite Verbreitung in Hunderten von Immobilienportalen, personalisiertes Marketing und umfassende Begleitung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses, vom ersten Besuch bis zum Unterschreiben.

Wenn Sie nach einem Grundstück mit echtem Potenzial suchen, um ein differenziertes Projekt zu entwickeln und in eine der vielversprechendsten Gegenden der Algarve zu investieren, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren.

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)