Delen  »  

Grond met een hoog potentieel voor bouw en investering in Farrobo - São Brás de Alportel

Wij presenteren een uitstekende kans voor investeerders, vastgoedontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met een hoog waardepotentieel in de Algarve.

Gelegen in Farrobo, een rustige en groeiende wijk van de parochie van São Brás de Alportel, heeft dit land 5.414m² en integreert een voormalig industrieel gebouw, dat unieke voorwaarden biedt voor een herontwikkelingsproject of voor een nieuwe onderneming (onder voorbehoud van wettelijke goedkeuringen).

Volgens de technische informatie van de gemeenteraad van São Brás de Alportel, van 24/06/2026, is er de mogelijkheid om tot 2.056,40m² te bouwen, waardoor dit pand een zeldzame kans is voor degenen die op een strategische locatie willen bouwen en investeren.

De artikelen 52 en 53 van de verordening van het gemeentelijk masterplan (PDM) van São Brás de Alportel omvatten dit land in te herstructureren urbaniseerbare ruimtes, waardoor, mits voldaan aan de stedenbouwkundige normen, de bouw bedoeld is voor:

Woningbouw; Handel; Diensten; Apparatuur.

De stedenbouwkundige parameters omvatten:

Bruto gebruiksindex tot 0,40;
Dichtheid tussen 10 en 20 branden per hectare;
Maximaal 2 branden per perceel.

Deze informatie versterkt het enorme potentieel van dit pand voor de ontwikkeling van een residentieel, toeristisch of gemengd project, een investeringsmogelijkheid met een sterk vooruitzicht op waardering.

Wonen en investeren in Farrobo en São Brás de Alportel

Farrobo is een plaats die zeer gewaardeerd wordt om zijn rust, landelijke sfeer en nabijheid van het centrum van São Brás de Alportel. Het combineert de sereniteit van het platteland met uitstekende toegang tot de belangrijkste wegen van de Algarve, waardoor u snel Faro, Loulé, de internationale luchthaven en de stranden van de regio kunt bereiken.

São Brás de Alportel onderscheidt zich door de hoge levenskwaliteit, authenticiteit en groeiende vraag naar onroerend goed. De gemeente biedt alle essentiële diensten, waaronder scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, apotheken, banken, traditionele handel, catering en een actieve culturele agenda het hele jaar door. Het is een locatie die steeds meer in trek is voor zowel permanente bewoning als investering.

Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: 5.414m²
Potentieel bouwoppervlak: 2.056,40m²
Bestaand oud industrieel gebouw
Uitstekende blootstelling aan de zon
Goede toegang
Rustige en groeiende omgeving
Hoog waarderingspotentieel

Casas do Sotavento
De marketing van dit pand wordt verzekerd door Casas do Sotavento, een makelaarskantoor met meer dan 20 jaar ervaring en een sterke aanwezigheid op de nationale en internationale markt. Het bedrijf zet in op brede publiciteit op honderden vastgoedportalen, gepersonaliseerde marketing en volledige begeleiding tijdens het hele koop- en verkoopproces, vanaf het eerste bezoek tot het schrijven.

Als u op zoek bent naar een perceel met echt potentieel om te bouwen, een onderscheidend project te ontwikkelen en te investeren in een van de meest veelbelovende gebieden van de Algarve, is dit een kans die uw aandacht verdient.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

São Brás de Alportel, Faro (Algarve)