Teilen  »  

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool im Bau in São Bartolomeu, Castro Marim - Modernes Design, Qualität und erstklassige Lage

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit zeitgenössischer Architektur, die sich derzeit im Bau befindet und sich in São Bartolomeu, Castro Marim befindet, einer ruhigen und schnell wachsenden Gegend an der östlichen Algarve.

Das Anwesen zeichnet sich durch sein Grundstück von 558,75m² mit einer Grundfläche von 165,64m² und einer Gesamtbaufläche von 249,18m² aus, ergänzt durch eine Garage von 28,24m² und eine Höhe von 6,37 m.

In einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einfachem Zugang zur EN125, der Autobahn A22 und dem Bahnhof Castro Marim gelegen, bietet diese Villa die Nähe zu Vila Real de Santo António und den Stränden von Monte Gordo und Praia Verde und verbindet die Ruhe der Landschaft mit dem Komfort der Stadt.

Grundriss
Erdgeschoss (137,40m² + 28,24m² Garage)
Geräumiges Wohnzimmer (42,98m²) mit großen verglasten Öffnungen und direktem Zugang zum Außenbereich
Eingangshalle (6,50m²) mit Betontreppe und Glasgeländer
Moderne offene Küche (16,30m²) mit dem Essbereich im Freien unter einer 42,30m² großen Pergola verbunden
Schlafzimmer/Büro (14,30m²), ideal für Remote-Arbeit
Gästebad (4,30m²)
Garage (22,57m²) mit automatischer Tür
Patio und Freizeitbereich (13,94m²)
Privater Swimmingpool (45,76m²), umgeben von Terrassen und einem Gemeinschaftsbereich
Erster Stock (121,11m²)
Balkon (10,90m²)
Haupt-Suite (15,65m²) mit eigenem Bad (3,65m²)
Schlafzimmer/Bibliothek (18,50m²) mit eigenem Bad (3,90m²)
Flur (5,52m²)
Master-Suite (20,76m²) mit Bad (5,25m²) und begehbarem Kleiderschrank (11,71m²)
Private Terrasse (30,52m²)
Zweiter Stock (74,88m²)
Panoramaterrasse (74,88m²) mit herrlichem Blick auf die Algarve Naturlandschaft und den Fluss Guadiana
Materialien und Oberflächen
Dieses Projekt legt den Schwerpunkt auf Konstruktionsqualität und Energieeffizienz und verfügt über:

Doppelwände mit hoher Wärme- und Schalldämmung
Aluminiumrahmen mit Wärmeunterbrechung und Doppelverglasung
Premium-Großformat-Keramik- oder Vinylböden
Weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke
Vorinstallation für Klimaanlage und Solarmodule
Solarenergie für Warmwasser
Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
Eingebaute LED-Beleuchtung im ganzen Haus
Pool mit rutschfester Keramikoberfläche und modernem Filtrationssystem
Lage
São Bartolomeu (Castro Marim) ist eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit und nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt, Cafés, eine Schule und ein Bahnhof, die diese Villa entweder als dauerhaften Wohnsitz oder als Investitionsobjekt ideal machen.

Nur 10 Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der Region und der spanischen Grenze entfernt, genießt die Gegend ein nachhaltiges Immobilienwachstum, das durch die Nähe zur Küste und zur Natur getrieben wird.

Casas do Sotavento - Ihr vertrauenswürdiger Partner an der Algarve
Casas do Sotavento ist eine führende Immobilienagentur an der Algarve, die für ihre Transparenz, Professionalität und persönliche Unterstützung in jeder Phase vom Kauf eines Grundstücks oder eines Hauses bis zum Baumanagement, der Lizenzierung und der endgültigen Übergabe bekannt ist.

Mit nachgewiesener Erfahrung im Neubau- und Investitionsmarkt gewährleistet unser Team Sicherheit, Innovation und greifbare Ergebnisse für jeden Kunden.

Investieren Sie in Lebensqualität und Ihre Zukunft, diese Villa in São Bartolomeu ist die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und garantierter Wertschätzung.

Castro Marim, Faro (Algarve)