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Villa individuelle de 4 chambres avec piscine en construction à São Bartolomeu, Castro Marim - Design moderne, qualité et emplacement privilégié

Nous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, une zone paisible et en pleine croissance dans l'Algarve orientale.

La propriété se distingue par son terrain de 558,75m², avec une empreinte de 165,64m² et une superficie totale de construction de 249,18m², complétée par un garage de 28,24m² et une hauteur de 6,37 mètres.

Située dans un quartier résidentiel calme avec une excellente exposition au soleil et un accès facile à l'EN125, à l'autoroute A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa offre la proximité de Vila Real de Santo António et des plages de Monte Gordo et Praia Verde, alliant la sérénité de la campagne à la commodité urbaine.

Aménagement de la propriété
Réseuil (137,40m² + garage de 28,24m²)
Salon spacieux (42,98m²) avec de grandes ouvertures vitrées et accès direct à l'extérieur
Hall d'entrée (6,50m²) avec escaliers en béton et garde-corps en verre
Cuisine moderne ouverte (16,30m²) reliée à la salle à manger extérieure sous une pergola de 42,30m²
Chambre/Bureau (14,30m²), idéale pour le travail à distance
Salle d'eau (4,30m²)
Garage (22,57m²) avec porte automatique
Patio et espace de loisirs (13,94m²)
Piscine privée (45,76m²), entourée de terrasses et d'un espace social
Premier étage (121.11m²)
Balcon (10.90m²)
Suite principale (15.65m²) avec salle de bain privée (3.65m²)
Chambre/Bibliothèque (18.50m²) avec salle de bain privée (3.90m²)
Couloir (5.52m²)
Suite principale (20.76m²) avec salle de bain (5.25m²) et dressing (11.71m²)
Terrasse privée (30.52m²)
Deuxième étage (74.88m²)
Terrasse panoramique (74.88m²) avec vue imprenable sur le paysage naturel de l'Algarve et la rivière Guadiana
Matériaux et finitions
Ce projet privilégie la qualité de construction et l'efficacité énergétique, avec:

Doubles murs avec isolation thermique et acoustique haute densité
Charpentes en aluminium avec rupture thermique et double vitrage
Plancher en céramique ou en vinyle grand format de qualité supérieure
Portes intérieures laquées blanches et armoires encastrées
Pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires
Énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire
Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés
Éclairage LED intégré dans toute la maison
Piscine avec finition en céramique antidérapante et système de filtration moderne
Emplacement
São Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel paisible avec une excellente accessibilité et des commodités à proximité, y compris un supermarché, des cafés, une école et une gare, ce qui rend cette villa idéale comme résidence permanente ou comme investissement.

À seulement 10 minutes des plages Pavillon Bleu de la région et de la frontière espagnole, la région bénéficie d'une croissance immobilière durable due à sa proximité de la côte et de la nature.

Casas do Sotavento - Votre partenaire de confiance en Algarve
Casas do Sotavento est une agence immobilière leader en Algarve, connue pour sa transparence, son professionnalisme et son soutien personnalisé à chaque étape, de l'achat d'un terrain ou d'une maison à la gestion de la construction, à l'octroi de licences et à la livraison finale.

Avec une expérience éprouvée dans le marché de la construction neuve et de l'investissement, notre équipe assure la sécurité, l'innovation et des résultats tangibles pour chaque client.

Investir dans la qualité de vie et votre avenir cette villa à São Bartolomeu est la combinaison parfaite de confort, de modernité et d'appréciation de la valeur garantie.

Castro Marim, Faro (Algarve)