Descripción
Exclusivo espacio de oficina con potencial para la conversión en una residencia / 115m² / Baixa / Chiado
Ubicado en el corazón de Baixa / Chiado una de las zonas más emblemáticas, prestigiosas y valoradas de Lisboa, esta oficina de 115m² representa una oportunidad rara tanto para uso personal como para inversión con un fuerte potencial de rentabilidad y apreciación futura.
Actualmente utilizado para servicios, la propiedad se distribuye de una manera extremadamente funcional, con:
- 4 oficinas independientes (una grande),
- una amplia sala de espera,
- una generosa zona de recepción,
- y dos baños.
La configuración existente permite fácilmente la creación de 6 a 7 habitaciones independientes, haciendo que este espacio sea especialmente atractivo para aquellos que deseen monetizar a través de:
- centros de negocios,
- clínicas,
- espacios de coworking,
- empresas de servicios,
- estudios creativos,
- o bufetes de abogados y consultores.
La excelente luz natural, las amplias zonas y el entorno urbano de primera calidad hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para negocios que valoran la centralidad, la imagen y la accesibilidad.
Potencial de conversión a vivienda
Además de su uso actual, la propiedad presenta un fuerte potencial de conversión a vivienda, y su viabilidad ya está siendo evaluada con el Ayuntamiento, lo que la posiciona como una oportunidad estratégica para inversores que buscan:
- creación de apartamentos de alta demanda,
- sólida apreciación en una zona privilegiada,
- y alta liquidez futura.
Ubicación Premium
Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, a pocos metros de Chiado, Rua do Ouro, tiendas históricas, restaurantes, servicios y una amplia red de transporte público (metro, tranvía y autobús).
Una propiedad única en una de las ubicaciones más deseables de Lisboa ideal para aquellos que buscan prestigio, rentabilidad y apreciación segura.
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